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“放、放、放，好，慢一點(diǎn)?！?/p>

3月上旬，記者來(lái)到湖南師范大學(xué)桃花坪校區(qū)，5棟在建學(xué)生公寓樓已全部“沖”出正負(fù)零。其中，1號(hào)棟2層已在吊裝，2、3、4號(hào)棟1層正在吊裝。

按計(jì)劃，4月底前，5棟公寓主體結(jié)構(gòu)將全部完工。面對(duì)剛剛“露頭”的樓房，湖南省第五工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“湖南五建”）長(zhǎng)沙公司副總經(jīng)理湯靜拍著胸脯告訴記者，4月封頂沒(méi)問(wèn)題！

湖南師范大學(xué)桃花坪校區(qū)學(xué)生宿舍項(xiàng)目是全省首個(gè)裝配式建筑全過(guò)程標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)項(xiàng)目，運(yùn)用“五個(gè)一”模式推進(jìn)，即一種建筑類(lèi)型、一套標(biāo)準(zhǔn)圖集、一個(gè)可復(fù)制可推廣建造模式、一批龍頭企業(yè)、一個(gè)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟。高校宿舍何以成為推廣裝配式建筑全過(guò)程標(biāo)準(zhǔn)化的突破口？湖南又探索出哪些經(jīng)驗(yàn)做法？

成本增加幾個(gè)點(diǎn)，高校宿舍可實(shí)現(xiàn)快速建造

2023年1月，省住建廳、省教育廳聯(lián)合發(fā)布通知，決定組織申報(bào)高校學(xué)生宿舍裝配式建筑全過(guò)程標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目。

全過(guò)程標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，就是將標(biāo)準(zhǔn)化理念貫穿于裝配式建筑的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、裝修、運(yùn)營(yíng)維護(hù)全過(guò)程，總結(jié)出一套標(biāo)準(zhǔn)建造體系，專(zhuān)門(mén)用于這一類(lèi)型的建筑。

彼時(shí)，湖南師范大學(xué)正在籌建新宿舍，為未來(lái)幾年的擴(kuò)招計(jì)劃作準(zhǔn)備。

“當(dāng)時(shí)很糾結(jié)，因?yàn)閷W(xué)校從來(lái)沒(méi)有使用過(guò)裝配式建筑?！焙蠋煼洞髮W(xué)基建處副處長(zhǎng)陳站華說(shuō)。

面對(duì)“硬性指標(biāo)”，學(xué)校提出要“快速擴(kuò)建”。陳站華扳著手指，把學(xué)生公寓的建造流程理了一遍——從可行性研究報(bào)告審批到報(bào)建審批，最快也要10個(gè)月，再加上建設(shè)周期，沒(méi)有兩年下不來(lái)。

于是，陳站華開(kāi)始帶隊(duì)調(diào)研建造速度更快的裝配式建筑。經(jīng)過(guò)多方考察，校方?jīng)Q定申報(bào)試點(diǎn)項(xiàng)目，桃花坪校區(qū)由此入圍，當(dāng)年10月開(kāi)工。

“經(jīng)過(guò)測(cè)算，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，達(dá)到80%的裝配率，成本會(huì)高出傳統(tǒng)建筑約3%至5%?！标愓救A說(shuō)，省教育廳大力支持學(xué)校申報(bào)試點(diǎn)，不能僅僅看到增加的建造成本，能夠快速建造并入住，這就是效益。這一想法也得到了省財(cái)政廳的肯定，決定為該項(xiàng)目增加預(yù)算。

目前，湖南師范大學(xué)桃花坪校區(qū)學(xué)生宿舍項(xiàng)目進(jìn)展順利，預(yù)計(jì)8月竣工。

借鑒服裝產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型路，鎖定裝配式建筑首件“襯衣”

一個(gè)地區(qū)裝配式建筑的普及程度，以新開(kāi)工裝配式建筑面積占新建建筑比例這一數(shù)據(jù)來(lái)衡量，2023年，湖南達(dá)到37.2%。

發(fā)展裝配式建筑，湖南在全國(guó)起步較早?？扇缃?，“后勁”略顯不足。

“以往是自上而下壓任務(wù)，從政府傳導(dǎo)到項(xiàng)目，要求項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段就要考慮裝配率?！笔∽〗◤d建筑節(jié)能與科技處處長(zhǎng)蔣琳告訴記者，這種發(fā)展方式優(yōu)點(diǎn)是市場(chǎng)上各類(lèi)技術(shù)、產(chǎn)品百花齊放，但這也造成了“各自為政”的局面，產(chǎn)業(yè)協(xié)同度不夠，沒(méi)有形成規(guī)模效益。

那時(shí)，每一座裝配式建筑都是“私人訂制”款，從建筑類(lèi)型到部品構(gòu)件，都只能為一個(gè)項(xiàng)目服務(wù)，不能標(biāo)準(zhǔn)化、批量化生產(chǎn)。因此，市場(chǎng)價(jià)也高于傳統(tǒng)建筑。

如何才能實(shí)現(xiàn)裝配式建筑產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化、批量化生產(chǎn)呢？省住建廳想到了服裝行業(yè)的工業(yè)化轉(zhuǎn)型之路。

“以前，人們穿的衣服都由裁縫上門(mén)量體裁衣，直到找到了襯衣這個(gè)突破口?！?省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，襯衣標(biāo)準(zhǔn)化程度高、個(gè)性化程度低，材料統(tǒng)一、款式簡(jiǎn)單，市場(chǎng)需求量大，基于這些特點(diǎn)，襯衣率先實(shí)現(xiàn)了批量生產(chǎn)。

裝配式建筑的推廣，也正需要找到一件合適的“襯衣”。

“高校學(xué)生公寓功能較統(tǒng)一，層高、長(zhǎng)寬等可變因素少，再加上近年來(lái)高校擴(kuò)招，需求量大，便于模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)。”該負(fù)責(zé)人告訴記者，省住建廳正按照“五個(gè)一”的模式分類(lèi)推廣裝配式建筑，高校學(xué)生公寓是第一個(gè)付諸實(shí)踐的建筑類(lèi)型。

“五個(gè)一”模式跑通全流程，將推進(jìn)到其他建筑類(lèi)型

全過(guò)程標(biāo)準(zhǔn)化，“五個(gè)一”是抓手，該怎么推？

選定高校學(xué)生公寓作為突破口后，省住建廳組織行業(yè)專(zhuān)家為其編制了一套標(biāo)準(zhǔn)圖集，內(nèi)含4種高校宿舍產(chǎn)品。

湖南師大桃花坪校區(qū)2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)棟完全采用標(biāo)準(zhǔn)圖集，1號(hào)棟、5號(hào)棟因長(zhǎng)度問(wèn)題，采用了部分標(biāo)準(zhǔn)圖集。

“目前，地下室僅能以傳統(tǒng)現(xiàn)澆的方式建造，速度慢一些，地上部分建起來(lái)就快了?！笔〗ㄖ茖W(xué)研究院副總建筑師余水說(shuō)，有了1號(hào)棟的施工經(jīng)驗(yàn)，后面大約7天就可以建一層，工人也會(huì)減少大半。

按照“五個(gè)一”模式，該項(xiàng)目組織了一批龍頭企業(yè)參與設(shè)計(jì)建造全過(guò)程：省建科院牽頭設(shè)計(jì)、中機(jī)國(guó)際負(fù)責(zé)勘察、湖南五建負(fù)責(zé)施工、華譽(yù)建工負(fù)責(zé)監(jiān)理。

湖南五建將試點(diǎn)項(xiàng)目作為裝配式建筑人才培養(yǎng)基地?！耙酝鶄€(gè)性化項(xiàng)目較多，工人學(xué)一項(xiàng)技術(shù)，僅能做一個(gè)項(xiàng)目?！睖o介紹，參與過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目建設(shè)后，相當(dāng)于給工人做了一次系統(tǒng)培訓(xùn)，后面再接項(xiàng)目也會(huì)熟能生巧。

近日，湖南成立裝配式建筑產(chǎn)業(yè)倍增計(jì)劃推進(jìn)工作專(zhuān)班。“‘五個(gè)一’仍然會(huì)是湖南分類(lèi)推進(jìn)裝配式建筑的主要模式?！笔Y琳透露，專(zhuān)班正加緊修訂《湖南省裝配式建筑發(fā)展提升三年行動(dòng)方案》，接下來(lái)，“五個(gè)一”模式會(huì)繼續(xù)向其他建筑類(lèi)型推進(jìn)。

據(jù)介紹，今年，湖南保障性住房項(xiàng)目將開(kāi)啟全過(guò)程標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)?！拔磥?lái)，醫(yī)院建筑、養(yǎng)老育兒建筑、自建房、標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠(chǎng)房等產(chǎn)品將逐步按照這一模式推進(jìn)，吸引更多企業(yè)加入產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，形成推廣裝配式建筑的合力?！笔Y琳說(shuō)。

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